什么是产权

原创老卢庸观老卢庸观

微信公号“老卢庸观”第 261 篇原创文

一个东西，两个人都想要，就会引发稀缺，而稀缺就会引发竞争。

没有解决竞争办法的时候，比如两个陌生人在杳无人烟的山谷中发现一块黄金，就很可能会大打出手、拼个你死我活。当然，理性的办法也可能是签份五五分成的合约，一起去市场换钱后平分。

大打出手、拼个你死我活，签合约、五五分成，换钱后平分，争的是“黄金属于谁”。前者非理性，后者理性，但二者争的都是黄金的产权。

当然这个产权是与争夺黄金二人所在地的法律、风俗等规则紧密相关的。如果黄金不是无主之物，主人发现黄金丢失后寻找到争执不下的二人。从道理上讲，这块黄金是要归还给原主人的。此处的难点是，怎样证明这块黄澄澄的金子是原主人的。

此时，产权证明就很重要。主人拿出一份二人都认同的黄金产权凭证后，争夺黄金的两个陌生人，看着上面对黄金色泽、纯度、形态和重量等的描述，理性的话会放弃争夺的，最多要求黄金主人偿付一定的所谓“失物管理”费用。

有产权不重要，有产权证明才重要。此时，你一定会有这样的感受。甚至你会有一种“证明你妈是你妈”的感觉。于是，产权证明，尤其是重要的产权证明比如房产、遗产等大多是与利益相关方的姓名、身份证、保险号甚至指纹、虹膜、人脸特征等紧密相关的。而这些证明要素综合起来才能构成一份社会认同的清晰产权。这样的排他性产权是受到国家暴力机构支持下法律规范保护的，是可以交易、让买家放心购买的，会很大程度上降低产权交易成本、提升交易效率的。

产权，解决竞争纠纷、维护交易秩序、降低交易成本、提升交易效率的作用不言而喻。这可能也是一段时期流行语“有恒产者有恒心”的理论根源所在吧。

此时，谁想获得产权，就只能付出足够的代价——价格，来实现了。

（完结）

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