有人质疑我为什么这么确定房价会涨，是不是开发商的托。那我说您可真是高看小编了，作为一个粉丝只有百人的公众号，特请求开发商来找我当托，给多少钱都干！

开个玩笑，本来呢，这篇推文应该写《老年人最怕年轻人什么——开个副本自己玩》这篇文章了。但我想，这种长线的事情先一放吧，先蹭蹭最近青岛的热点，然后泼点凉水。

一个敢泼凉水的多军，是一个好多军。

最近青岛楼市一片火爆，开发商各出奇招来筛选客户：茶水费，全款，高意向金优先选房，网上摇号，超贵车位……就差选美比赛了，美女先选房，帅哥后选房，癞蛤蟆请不要进门。

什么世道，说好的顾客是上帝呢？

以前买个房，你告诉销售，晚上请你吃个饭神马的，一般都是不会拒绝的。现在，你请他吃个饭，他会说：“哥，没用的，能给你排上我肯定就给你排了，你最好交120万意向金，这样能比别人提前10分钟选房。”

真是一寸光阴一寸金，寸金买不到寸光阴。

一个事实

你有没有发现，这两年售楼男顾问越来越多了。因为市场好到已经不需要用长相来吸引客户了，也不需要用服务周到去吸引客户了。我愿意卖给你房子，已经是我对你的最大仁慈。

作为一个有尊严的多军，这是断断不能接受的。

宁可站着死，也不跪着生。

说句公道话，KFS也不愿意这样，没办法啊，限价啊，我想2万卖，你想2万买，ZF不让啊，那怎么办？

1、先别卖了

2、十天半个月放出20套房源，让他们抢，维持市场热度。

3、自己卖给自己，售楼处没房，还有几套个人买的房子现在可以更名，加价5000，你买不买。

4……

那你会说，越是这样就越要买啊，根本没有下降的可能嘛！

先说个高中物理实验。

我们浇花的时候用的水管，如果被针扎一个小洞，那水能呲得很高，如果开个大洞，那水就只能流出来了。

同理，今年来市面的房源真得比往年少，需求却依旧那么旺，造成了少量的交易就把价格推高到了现在这个地步。

炒过股的人都知道，成交量太少，价格没夯实啊。

任大炮最近又开炮了，当然他的一直的论调就是：你把口子收的那么紧，将来一旦放开一点，又是一波井喷。

所以我们看到的是房价不是匀速上涨的，而是过一段时间往上猛蹿一下。

但这波不一样，现在的价格刚需已经上不了车了，上图中那些人都是最少交了40万意向金的人，这些人不是刚需，这些人是恐慌性多军。

任何一个市场里最害怕的就是这种人，股价100元和股价80元对他们来说都一样，反正我都买的起。房价15000和房价20000在他们面前也一样，不过就差了50万。

他们从来不比较其他城市是什么价格，甚至在他们眼里，买了贵的房子还会沾沾自喜:

"看吧，我买的起！"

一句话就能顶死你：“我成本低”

而且他们特别后知后觉，即墨5000的时候为什么看不到你们的冲锋？

跟着他们，往往就一个结局，被套。

当然，在买房的世界里，被套都是暂时的，你不过就是损失了这几年的涨幅罢了。

想想，就当是存了几年的无息存款，倒也无妨。

这就是多军必胜的原因，即便我点没踩对，仍不妨碍我N年后赚到钱。